Giá vàng đang tăng vọt

Dòng tiền từ các quỹ đổ mạnh vào vàng là nguyên nhân khiến kim loại quý bật tăng. Theo đó, thị trường tăng vọt và dễ dàng phá vỡ ngưỡng kháng cự tâm lý 1.275 USD.

Giá vàng chốt phiên Mỹ tối qua tăng mạnh trở lại sau một phiên sụt giảm cả chục USD, nhờ lực mua gia tăng.

Giá vàng trong nước hiện vẫn thấp hơn 1,3 triệu đồng so với thế giới.

Tuy nhiên, giá không thể phá tiếp ngưỡng này mà quay đầu giảm nhẹ. Chốt phiên giao dịch tại New York, giá giao ngay tăng gần 9 USD, lên 1.273 USD. Các hợp đồng giao tháng 12 cũng chốt ngày quanh 1.273,8 USD, tăng khoảng 10,1 USD so với phiên liền trước.

Đà tăng tiếp tục lan sang phiên giao dịch sáng nay tại thị trường châu Á. Tính đến 8h15, giờ Hà Nội, mỗi ounce có giá 1.274 USD, tăng hơn một USD so với mở cửa.

Nếu căn cứ theo tỷ giá ngân hàng, mỗi lượng vàng thế giới quy đổi hiện có giá khoảng 34,38 triệu đồng (chưa gồm các loại thuế, phí, gia công...). Trong khi đó, mức giá đóng cửa của vàng miếng trong nước xoay quanh 35,69 - 35,75 triệu đồng, tức cao hơn giá thế giới khoảng 1,3 triệu đồng mỗi lượng.

Tâm điểm của tuần này sẽ là báo cáo chỉ số GDP trong quý thứ ba của Mỹ, trong đó dự kiến ​​sẽ có sự gia tăng 2,5%, so với cùng kỳ năm trước. Nhiều thị trường có thể biến động mạnh bởi báo cáo này.

Về mặt kỹ thuật, giá vàng tương lai đóng cửa ở mức cao nên nhìn chung có lợi thế trong ngắn hạn. Mức kháng cự vững chắc của vàng là 1.300 USD và hỗ trợ lâu dài là 1.250 USD.

Việt Nam tăng 9 bậc: môi trường kinh doanh

Ngân hàng Thế giới (WB) vừa công bố Báo cáo Khảo sát Môi trường Kinh doanh toàn cầu – Doing Business 2017. 

Việt Nam xếp thứ 82 trên tổng số 190 quốc gia được Ngân hàng Thế giới khảo sát về mức độ dễ dàng kinh doanh.

Trong 190 quốc gia được đánh giá, Việt Nam đứng vị trí thứ 82, tăng so với hạng 91 cách đây một năm. Trên thực tế, trong lần công bố cho năm 2016, WB xếp Việt Nam ở vị trí 90, song do một số điều chỉnh số liệu sau đó, thứ hạng này được chuyển sang 91.

Trong khảo sát năm nay, WB đánh giá các nền kinh tế dựa trên 10 tiêu chí, như Thành lập doanh nghiệp, Xin giấy phép xây dựng, Nộp thuế hoặc Tiếp cận điện năng. Với Việt Nam, những lĩnh vực có cải thiện là Bảo vệ lợi ích nhà đầu tư thiểu số, Nộp thuế, Giao thương quốc tế, Tiếp cận điện năng và Xử lý khi mất khả năng thanh toán. Các mặt khác đều đứng yên hoặc tụt hạng.

Tăng 9 bậc về xếp hạng tổng song Việt Nam lại bị đánh giá kém hơn ở tiêu chí Thành lập doanh nghiệp. Ảnh minh họa: Reuters

Riêng tiêu chí Thành lập doanh nghiệp, Việt Nam tụt 10 bậc so với năm ngoái và được đánh giá là khiến việc kinh doanh khó khăn hơn. Tiêu chí có sự cải thiện lớn nhất là Bảo vệ nhà đầu tư nhỏ, khi tăng tới 31 bậc, lên vị trí 87 năm nay.

Để thành lập một doanh nghiệp, tổng số thủ tục phải thực hiện là 9. Thời gian hoàn thành mỗi thủ tục dao động 1-10 ngày. Với tiêu chí được đánh giá cao nhất - Xin giấy phép xây dựng (24), số thủ tục cần hoàn thành là 10, với thời gian dao động 1–82 ngày.

Trong khu vực Đông Nam Á, Việt Nam nằm ở khoảng giữa. Xếp trên là Singapore (2), Malaysia (23) và Thái Lan (46). Năm nay, Singapore đã mất ngôi đầu bảng, sau khi dẫn đầu 10 năm liên tiếp, và lùi về thứ 2. Đứng vị trí số một năm nay là New Zealand với 87 điểm. Theo sau là Đan Mạch, Hong Kong (Trung Quốc) và Hàn Quốc. Các nền kinh tế mới nổi, như Trung Quốc hay Ấn Độ đều thăng hạng

Báo cáo của WB đánh giá các nền kinh tế trên thế giới đều đang thực hiện các cải tổ để giúp việc kinh doanh đơn giản hơn. Tuy nhiên, châu Âu và Trung Á sẽ tiếp tục là khu vực có tỷ lệ các nước cải tổ nhiều nhất. Theo thống kê của WB, 190 nền kinh tế đã thực hiện 283 cải tổ trong một năm qua.    

Đây cũng là năm đầu tiên WB đưa vấn đề giới vào 3 trong số 10 tiêu chí nghiên cứu: Thành lập doanh nghiệp, Đăng ký tài sản, và Thực thi hợp đồng. Báo cáo cho biết các lĩnh vực nêu trên vẫn tốn tại rào cản về giới tính tại một số nền kinh tế trong khu vực. Các nước ngoại lệ gồm Malaysia và Brunei. Hai nước này có các quy định thêm cho phụ nữ có gia đình muốn thành lập doanh nghiệp.

Bến xe ở miền Tây lãi lớn

Báo cáo tài chính quý III của Công ty cổ phần bến xe miền Tây (Mã CK: WCS) cho thấy, doanh thu quý này của công ty đạt 30,2 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 19 tỷ, lần lượt tăng 12% và 26,6% so với cùng kỳ năm ngoái.

9 tháng công ty này lãi 43,8 tỷ đồng, lãi cơ bản trên cổ phiếu đạt 14.445 đồng.

Kỳ này, giá vốn bán hàng của công ty tăng không đáng kể, doanh thu tài chính tăng thêm 2,3 tỷ đồng so với cùng kỳ, chủ yếu là thu lãi tiền gửi.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, WCS đạt doanh thu trên 89 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 43,8 tỷ, hoàn thành 88% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm (50,03 tỷ đồng) và tăng mạnh so với cùng kỳ.

Tính đến ngày 30/9, công ty có tổng tài sản 219 tỷ đồng, vốn điều lệ vỏn vẹn 25 tỷ, nợ phải trả giảm và chỉ ở mức 32 tỷ đồng. Hiện lãi cơ bản trên cổ phiếu (EPS) của công ty đang ở mức ngất ngưởng là 14.445 đồng, tỷ suất sinh lời trên vốn chủ sở hữu (ROE) là 23,4%. Với các chỉ tiêu trên, hiện cổ phiếu WCS của công ty giao dịch trên sàn Hà Nội tính đến 25/10 đạt mức giá 178.000 đồng.

Máy bay, du thuyền nhập từ Trung Quốc, ASEAN hưởng thuế 0%

Theo quy định biểu thuế ưu đãi đặc biệt thực hiện Hiệp định Thương mại hàng hoá ASEAN - Trung Quốc (ACFTA) giai đoạn 2016 - 2018 vừa được Chính phủ ban hành, các loại máy bay, du thuyền, tàu thuỷ, thuyền, tàu đánh bắt thuỷ sản... sẽ được hưởng thuế suất ưu đãi 0%. 

Các loại máy bay, du thuyền, tàu thuỷ, thuyền, tàu đánh bắt thuỷ sản... được hưởng thuế suất ưu đãi 0%, theo Hiệp định Thương mại hàng hoá ASEAN - Trung Quốc (ACFTA).

Với mặt hàng ôtô, biểu thuế suất dao động trong khoảng 5-50% theo từng giai đoạn. Cụ thể, đến năm 2018 ôtô từ 30 chỗ trở lên chuyên dùng trong sân bay được áp thuế suất 20%; các loại xe khách 6-18 tấn mức thuế là 50%.

Xe đua nhỏ, xe chở người dùng chơi golf... thuế suất là 5% và sẽ về 0% sau 2 năm nữa. Xe cần cẩu, cần trục khoan, cứu hoả, xe trộn bê tông, làm sạch đường, hút bể phốt... được áp thuế 0% ngay. Các loại khác áp thuế 50% năm 2018. 

Các loại xe máy sẽ áp thuế suất 45%, riêng xe chuyên dùng thuế suất là 0% từ 2018. 

Ngoài ra, còn hàng nghìn mặt hàng khác trong lĩnh vực nông nghiệp, rau củ quả, thực phẩm... cũng được áp ngay thuế suất 0% từ đầu năm 2016 đến 2018, theo cam kết ACFTA.

Riêng các loại đồ uống, rượu, nước có gas (trừ bia rượu vang, rượu lên men có thuế 5%), thức ăn chăn nuôi dùng cho gia cầm, lợn được áp thuế 5% và về 0% vào năm 2018.

Theo cam kết khi tham gia ACFTA, Việt Nam cam kết xóa bỏ thuế quan của 90% số dòng thuế trong vòng 10 năm, linh hoạt đến lộ trình cuối cùng vào năm 2018. 10% dòng thuế còn lại được cam kết cắt giảm về 5-50% vào năm 2020.

Ngân hàng đua đẩy tín dụng vào cuối năm

Mới đây, Ngân hàng Phát triển TP HCM (HDBank) đồng loạt giảm lãi suất đối với khách hàng cá nhân và khách hàng doanh nghiệp. 

Hàng loạt gói cho vay với lãi suất ưu đãi dành cho cá nhân và doanh nghiệp được nhiều nhà băng đưa ra, được xem là động thái chạy nước rút để hoàn thành kế hoạch cuối năm.

Theo đó, các cá nhân vay mới, ngân hàng này giảm lãi suất tối đa từ 11,5% một năm (lãi suất hiện hành) xuống 10,5% một năm. Ngoài ra, nhà băng này còn đưa ra gói tín dụng 18.000 tỷ đồng với lãi suất cho vay chỉ 6,5-9,69% dành cho doanh nghiệp.

Hôm 10/10, VietinBank cũng ký kết hợp đồng hỗ trợ tín dụng với 104 khách hàng doanh nghiệp trên địa bàn TP HCM, với tổng giá trị các hợp đồng gần 33.000 tỷ đồng. Dự kiến đến cuối năm nay, doanh số giải ngân của ngân hàng cho các hợp đồng ký kết thuộc Chương trình kết nối ngân hàng - doanh nghiệp TP HCM sẽ đạt hơn 100.000 tỷ đồng. 

Ngân hàng đang tìm cách đẩy tín dụng cuối năm.

Trong khi đó, từ 15/10 Vietcombank tiến hành giảm lãi suất cho vay ngắn hạn với 5 lĩnh vực ưu tiên và các doanh nghiệp khởi nghiệp. Tất cả các khoản vay ngắn hạn sẽ được ngân hàng này điều chỉnh giảm về mức lãi suất tối đa 6% một năm, tức giảm 1% một năm so với hiện nay.

Ngoài ra, nhiều ngân hàng cổ phần khác thì chú trọng đến doanh nghiệp xuất nhập khẩu và doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, với mức lãi suất từ 6% đến 8% một năm.

Giải thích động thái này, đại diện HDBank chia sẻ, ngân hàng luôn tích cực triển khai những gói ưu đãi lãi suất dành cho mọi đối tượng khách hàng với kỳ vọng đây là giải pháp  để người dân và doanh nghiệp có thêm động lực trong phương án sản xuất, kinh doanh trong những tháng cao điểm cuối năm.

Trong khi đó, lãnh đạo một ngân hàng cổ phần có trụ sở phía Nam cho rằng, nếu như trước đây, các nhà băng giảm lãi suất được coi là động thái để chia sẻ khó khăn với doanh nghiệp, nền kinh tế..., thì các đợt giảm lãi suất gần đây còn nhằm mục đích để ngân hàng tự cứu mình khi chỉ còn hai tháng nữa là hết năm tài chính", ông nói và cho biết khá áp lực với mục tiêu lợi nhuận trước cổ đông.

Thực tế, tăng trưởng tín dụng của một số ngân hàng hiện nay còn thấp, chẳng hạn như ACB, đến cuối tháng 9 dư nợ cho vay mới tăng khoảng 9%, nhiều ngân hàng khác dưới 8%... Còn tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống tính đến 22/9 mới đạt 10,46%, hoàn thành hơn 52% kế hoạch (mục tiêu tăng trưởng tín dụng năm 2016 từ 18% đến 20%).

Như vậy, để đạt được mục tiêu cả năm, tốc độ tăng bình quân các tháng cuối năm cần phải ở mức 2,7% mỗi tháng. Do vậy, đây là thời điểm các ngân hàng tích cực tung ra hàng loạt chương trình ưu đãi dành cho khách hàng cá nhân và doanh nghiệp nhằm tăng tốc cuộc đua tín dụng cuối năm.

Trong báo cáo tuần 10-14/10, Ngân hàng Nhà nước cho biết lãi suất cho vay phổ biến ở mức thấp 6-7% một năm ngắn hạn, trung dài hạn dao động 9-10%.

Đối với lãi suất cho vay lĩnh vực sản xuất, kinh doanh khác cũng chỉ dao động 6,8-9% một năm ngắn hạn; trong đó, một số doanh nghiệp có tình hình tài chính lành mạnh, minh bạch, phương án, dự án sản xuất kinh doanh hiệu quả đã được các nhà băng thậm chí cho vay với mức lãi suất chỉ 4-5% một năm.

Lãnh đạo một ngân hàng thẳng thắn chia sẻ, thật ra thì lãi suất hiện nay không còn là vấn đề với doanh nghiệp nữa, mà mấu chốt nằm ở đầu ra. Theo ông, nhiều khi lãi suất 6% một năm nhưng không phải doanh nghiệp nào cũng vay vì các doanh nghiệp tốt thì họ đã vay hết rồi hoặc là tự cân đối nguồn vốn tự có để sản xuất.

"Trong khi đó, những khách hàng có nhu cầu cao thì phần lớn không đáp ứng được yêu cầu vay vốn. Nếu muốn đẩy tín dụng chỉ có cách hạ chuẩn tín dụng, mà đây là điều không thể", ông nói và cho biết, trong bối cảnh này ngân hàng có thể cân nhắc để giảm lãi suất nhằm hút khách, nhưng điều kiện thì vẫn phải xét duyệt kỹ để tránh vòng luẩn quẩn nợ xấu.

Vàng ở trong nước và USD cùng tăng giá

Mở cửa lúc 8h15, giá vàng miếng SJC được Tập đoàn Vàng bạc đá quý DOJI giao dịch ở 35,69-35,75 triệu đồng một lượng, tăng khoảng 100.000 đồng so với giá đóng cửa hôm qua.

Mỗi lượng vàng miếng trong nước tăng cả trăm nghìn đồng trong khi USD ngân hàng cũng có thêm 10 đồng trong sáng nay.

Giá vàng tăng mạnh sáng nay. Ảnh: PV.

Trong khi đó, giá vàng miếng SJC niêm yết tại Công ty Vàng bạc đá quý Phú Nhuận (PNJ) sáng nay ở TP HCM, Đà Nẵng lúc 8h20 là 35,58-35,78 triệu đồng một lượng. Biên độ mua bán dao động 200.000 đồng.

Trên thị trường thế giới, giá vàng chốt phiên Mỹ tối qua tăng gần 9 USD. Lúc 9h sáng nay (giờ Hà Nội), giá đắt thêm gần 2 USD, lên mốc 1.276 USD. Quy đổi tiền Việt, mỗi lượng vàng thế giới khoảng 34,43 triệu đồng.

Những phiên giao dịch gần đây, giá vàng trong nước chỉ điều chỉnh tăng và giảm nhẹ nên chưa thật sự kích thích sự tham gia của các nhà đầu tư. "Chỉ có một phần khách hàng nhỏ lẻ có xu hướng bán vàng ra", Tập đoàn DOJI thông tin và cho biết chốt ngày giao dịch hôm qua, số lượng khách bán vàng ra chiếm 65% trên tổng số lượng giao dịch tại hệ thống này.

Đối với thị trường ngoại hối, mỗi đôla Mỹ sáng nay bật tăng so với hôm qua. Theo đó, giá mua bán được Vietcombank niêm yết 22.310-22.380 đồng, tăng 10 đồng. Giá đôla Mỹ trong ngân hàng tăng liên tục mấy ngày qua. Nếu so với đầu tuần trước, hiện mỗi USD đã tăng 40 đồng. Các ngân hàng khác có giá tương tự.

Người mua nhà cắt lỗ nhiều dự án có giá rẻ

 Năm 2012, khi thị trường bất động sản gặp khó khăn, anh Hòa - một nhà đầu tư chuyên nghiệp tại Hà Nội từng kiếm hàng trăm triệu tiền chênh với việc mua bán lướt sóng mỗi căn hộ giá rẻ. 

Liên tục xảy ra những sự cố, tiện ích nhiều bất cập, quá tải hạ tầng giao thông khiến nhiều nhà đầu tư nhà giá rẻ đang tìm cách cắt lỗ để rời phân khúc này.

"Khi đó khách hàng mua nhà rất dễ, cứ rẻ là họ mua. Tôi chỉ cần quan hệ tốt với đơn vị phân phối để mua ngay từ đợt đầu mở bán và cứ ra khỏi cửa là có ngay tiền chênh cả chục triệu. Chỉ khoảng một vài tuần sau, giá chênh những căn đẹp có thể lên hàng trăm triệu", anh Hòa cho hay. 

Tuy nhiên, anh cho biết, khoảng 2 năm trở lại đây, các căn hộ ở phân khúc này không còn dễ bán như trước nữa nên việc đầu tư kiếm chênh rất rủi ro. Nhà đầu tư này mua một căn hộ giá rẻ tại Linh Đàm và đến nay đã nhận bàn giao nhưng vẫn không bán được hoặc có bán thì cũng phải chấp nhận cắt lỗ tối thiểu khoảng 100 triệu đồng.

Anh cho biết, một trong những lý do chính khiến căn hộ trên ngày một mất giá là vì các dự án của chủ đầu tư này liên tục xảy ra sự cố liên quan đến chất lượng công trình, hỏa hoạn... 

Chung cư giá rẻ hiện không còn là phân khúc dễ dàng kiếm chênh như mấy năm trước. Ảnh minh họa: NT

Câu chuyện của anh Hòa không phải hiếm trên thị trường hiện nay bởi rất nhiều khách hàng từng theo đuổi phân khúc nhà giá rẻ giờ đây cũng phải tính toán lại phương án đầu tư.  

Cùng với đó, những người có nhu cầu ở thực cũng không còn mấy mặn mà với nhiều dự án nhà giá rẻ nếu chủ đầu tư đó không thực sự uy tín.Năm 2014, anh Tuyến mua một căn hộ tại một dự án nhà giá rẻ nhưng gần đây khi sắp được bàn giao thì lại đang rao bán bởi nghi ngại về chất lượng cũng như sự an toàn của các công trình mà chủ đầu này đang xây dựng. Cùng với đó, quanh khu vực này liên tục xảy ra tình trạng ùn tắc cục bộ do quá tải hạ tầng giao thông khiến khách hàng này đang chấp nhận rao bán căn hộ với giá lỗ 100 triệu. 

"Không chỉ các nhà đầu tư mà kể cả người mua ở thực cũng đang tìm cách tháo hàng sau khi dự án có sự cố hoặc nhận thấy các bất cập. Do đó, việc đầu tư để bán chênh không còn dễ dàng như trước. Hơn nữa, trong bối cảnh thị trường hiện nay thì mức giá này không còn được coi là rẻ nữa bởi nguồn cung có mức giá tương đương hoặc cao hơn một chút cũng không còn hiếm như vài năm trước", anh Hòa nhận định. Hiện nhà đầu tư này chuyển hướng sang một số dự án khác ở nhiều phân khúc khác nhau, song một trong những yếu tố anh đặc biệt quan tâm mỗi khi mua nhà những hạ tầng, tiện ích trong dự án. 

Nếu như những năm trước, không lâu sau khi mở bán, các căn hộ nhà giá rẻ của một số chủ đầu tư gần như "cháy hàng" và buộc người mua phải giao dịch qua thứ cấp với giá chênh hàng chục cho đến hàng trăm triệu thì gần đây, theo khảo sát của VnExpress, thậm chí đến thời điểm gần bàn giao căn hộ, hàng tồn từ các sàn phân phối của chủ đầu tư cũng còn đến cả trăm căn. 

Đại diện một sàn bất động sản chuyên phân phối phân khúc này tại quận Hà Đông thừa nhận có tình trạng rao bán ồ ạt, tháo chạy của các khách hàng khi mua căn hộ tại các dự án nhà giá rẻ. Cùng với đó, người mua nhà cũng ngày càng có những đòi hỏi cao hơn từ phía chủ đầu tư chứ không chỉ quan tâm đến giá thành như trước đây. Vì vậy, đơn vị này thay vì chỉ chuyên bán các sản phẩm giá rẻ như trước, giờ đây cũng phải mở rộng bảng hàng của nhiều chủ đầu tư để đáp ứng các nhu cầu của khách.  

Tuy nhiên, ông Phạm Đức Toản - Tổng giám đốc Công ty bất động sản EZ Việt Nam cho rằng, ở phân khúc nhà giá rẻ, nếu như giai đoạn thị trường gặp khủng hoảng từ cuối năm 2011, một số chủ đầu tư bán loại căn hộ giá chỉ từ 10-15 triệu đồng một m2 được coi là hiếm trên thị trường thời điểm đó nên rất thu hút khách. Nguồn cung ở phân khúc này khi đó theo ông còn rất thấp, chỉ đếm trên đầu ngón tay nên để có nhà.  

"Tuy nhiên, sau khi đưa vào vận hành dự án, một số bất cập được bộc lộ và gây ra những hậu quả lớn thì người mua nhà chợt hiểu giá cả không phải là tất cả của một căn nhà. Khi đó nhà đầu tư lẫn người mua đều thận trọng hơn với mỗi quyết định", ông Toản nhận định. Vị lãnh đạo sàn cho rằng, việc nhà đầu tư tháo chạy khỏi một số dự án giá rẻ không có nghĩa là nhu cầu đối với phân khúc này không còn mà người mua sẽ tìm đến những dự án được xây dựng chất lượng hơn.